Helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leer mit Dachterrasse

Diese charmante Obergeschosswohnung im Zentrum von Leer bietet auf ca. **66 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und besticht durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung.

**Raumaufteilung und Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separater Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Merkmale** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Dusche * Einbauküche * **Gemeinschaftliche Dachterrasse** * **Separater Wasch- und Trockenraum** * **Eigenes Kellerabteil** * **PKW-Außenstellplatz** * Gemeinschaftlicher Fahrradunterstand * Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: **180,00 €** (inkl. Gaskosten) * Kaution: **2 Monatskaltmieten**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage von Leer**. Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Klinikum Leer, eine weiterführende Schule und das Hallenbad sind ebenfalls gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Autobahnanschluss ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen.