Modernes Wohnen in Jena: Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Smart-Home

Willkommen in dieser **hochwertig sanierten 2,5-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss, die modernes Wohnen mit innovativer Gebäudetechnik und einem nachhaltigen Energiekonzept verbindet. Auf ca. **74 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Licht und Komfort bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für alle, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

**Hochwertige Ausstattung** im Innenbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der Ihren persönlichen Freisitz darstellt. Ein separates Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein geräumiges Badezimmer und praktische Abstellmöglichkeiten schaffen eine wohnliche Atmosphäre. **Edle Dielenböden** unterstreichen den modernen Charakter.

**Innovative Technik und Nachhaltigkeit**: Ein **Smart-Home-Konzept** ermöglicht die digitale Steuerung von Beleuchtung und technischen Funktionen. Eine energieeffiziente Deckenheizung mit individueller Raumregelung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein optimales Raumklima. Das nachhaltige Energiekonzept basiert auf einer Photovoltaikanlage, Batteriespeichern und einer Wärmepumpe, wobei Bewohner von einem Mieterstrommodell profitieren können.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten und Lage**: Zur Wohnung gehört ein eigener **Kellerraum**. Ein **Gemeinschaftsgarten**, überdachte Fahrradstellplätze und ein Grillplatz runden das Angebot ab. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im **begehrten Jenaer Westviertel**, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nähe zur Leutra und zum Jahnplatz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie der Universität und Forschungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.