Stilvolle 142m² Maisonette mit 2 Terrassen in Barum

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3+1 Maisonette-Wohnung mit ca. **142 m² Wohnfläche**, gelegen im charmanten Ortsteil St. Dionys in Barum.

**Überblick** Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr **1923**, das **2016 umfassend saniert** wurde. Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen viel Platz und Komfort und besticht durch ihre ruhige Lage in direkter Nähe zum beliebten Golf Club Barumer Mühle.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Ihre Vorräte und Alltagsgegenstände. Die Küche ist separat gehalten, was den klassischen 3+1 Grundriss unterstreicht.

**Ausstattung** * **Zwei großzügige Terrassen** laden zum Verweilen und Genießen ein. * Ein **eigener Parkplatz** direkt am Haus sowie ein separater Fahrradschuppen bieten bequeme Abstellmöglichkeiten. * Eine über **3.000 m² große Gemeinschaftswiese** hinter dem Haus steht zur Erholung zur Verfügung. * Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes.

**Lage** Die Wohnung liegt im idyllischen Barum, nur etwa 10 km nördlich von Lüneburg. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Ärzten und Schulen. Eine **gute Anbindung an die Autobahn 39** sowie öffentliche Verkehrsmittel nach Lüneburg sind gegeben. Das charmante Café Balagan befindet sich direkt im Haus.