Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Deggendorf bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein helles und großzügiges Wohngefühl. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit großer Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen **kleinen Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die **Einbauküche ist bereits vorhanden** und Teil des Angebots. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung im Überblick:** * Ca. 79 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großer, heller Wohn- & Essbereich * Kleiner Balkon * Einbauküche inklusive * Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch, WC * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Optionaler Stellplatz für 35,- € monatlich verfügbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Deggendorf und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Heizungsart ist über Heizkörper realisiert.