Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Parkblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **78 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Mainz-Mombach, direkt am Lemmchen-Park.

Die Wohnung wurde **2024 hochwertig modernisiert** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Ein großzügiger Flur mit Abstellschrank bietet viel Platz. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die helle Küche mit einer **optional übernehmbaren Einbauküche** (ca. 2 Jahre alt) lädt zum Kochen ein. Zwei lichtdurchflutete Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

* **Großzügiger Sonnenbalkon** mit Blick ins Grüne * Helles Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich * Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller * **Integrierte Garage** für stressfreies Parken * Nutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet hohen Wohnkomfort. Die Lage in Mainz-Mombach kombiniert ruhiges Wohnen mit einer **hervorragenden Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Nahegelegene Naherholungsgebiete wie die Rheinauen laden zur Freizeitgestaltung ein. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.