Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in zentraler Lage

Willkommen in dieser charmanten, **sanierten 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **73,9 m² Wohnfläche** im Herzen von Chemnitz. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das **geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer**, das mit seinen großen Fensterflächen für eine offene und freundliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend finden Sie ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das helle, moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Sanierter Zustand** * Helle, freundliche Räume * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Separater Kellerraum * Mitbenutzung eines gemütlichen Gartenbereichs * **Stellplatz vorhanden**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Bergstraße in **zentraler und verkehrsgünstiger Lage** in Chemnitz. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und ein attraktiver Stadtpark in Laufnähe vorhanden.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Pendlerdomizil.