Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz in Tessin

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Tessin bei Rostock bietet auf **95 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit direktem Zugang zu einem privaten Gartenteil und einem eigenen Stellplatz. Die Wohnung verfügt über einen separaten Straßeneingang und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, einen Flur und ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht umfasst.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung ist teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für wohlige Wärme sorgt. Das sanierte Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet modernen Komfort. Eine Küche ist nicht fest verbaut, aber die Übernahme der Küche der Vormieterin ist eventuell möglich. Die Installation eines Kamins kann nach Absprache erfolgen, was zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

**Besondere Merkmale** * **Separater Eingang** für mehr Privatsphäre * **Eigener Gartenteil** für entspannte Stunden im Freien * **Stellplatz** direkt am Haus * Teilweise **Fußbodenheizung** * **Saniertes Badezimmer** mit Dusche und Tageslicht * Möglichkeit zur **Kamininstallation**

**Attraktive Lage in Tessin** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage** von Tessin. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung ideal für Familien macht. Die Umgebung lädt mit dem Recknitztal zu Ausflügen ein und Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad oder ein Golfpark sind in der Nähe. Die **Anbindung an Rostock** über die A20 (ca. 20 Minuten) und den Bahnhof Tessin (RB11) ist exzellent.