Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Stuttgart

Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen KfW-Effizienzhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Auf **ca. 104 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein außergewöhnlicher Wohnkomfort, der hochwertige Materialien und durchdachte Architektur vereint.

Die Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Domizils bildet. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen **beeindruckenden Blick auf den Probstsee**. Edles Eichenparkett, eine angenehme Fußbodenheizung und hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung schaffen eine stilvolle und behagliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * Ca. 104 m² Wohnfläche * Offener Wohn- und Essbereich * Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und Fußbodenheizung * Modernes Bad mit Walk-in-Dusche und Badewanne * Zusätzlicher Kellerraum * **Aufzug** und Tiefgaragenstellplatz * **Unverbaubarer Seeblick**

Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage komfortabel mit der Wohnebene. Ein Fahrradkeller, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Ruhe, Qualität und modernes Design schätzen.

Die Lage am Probstsee im Stuttgarter Stadtbezirk Vaihingen bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, und auch die Autobahn A831 ist schnell erreichbar. Diese Adresse ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Naturliebhaber, die das Beste aus Stadt und Natur verbinden möchten.