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Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Moselblick nahe Luxemburg - Woningweergave 1 van 6
Te huurAppartement

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Moselblick nahe Luxemburg

Nittel, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.300
€ 13/m²
3
kamers
100
1/1
verdieping
A+
Energie
new
Staat
heat_pump
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 28 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2024
Staat:new
Energie:A+
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Wincheringen, nur einen Steinwurf von der luxemburgischen Grenze entfernt. Die Wohnung bietet auf **ca. 90 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine **fantastische Aussicht** auf die Mosel und die umliegenden Weinberge.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **zwei helle Schlafzimmer** und eine **moderne Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Regendusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **großzügigen 28 m² großen Balkon**, der einen unvergleichlichen Blick auf die Mosel und die luxemburgische Seite bietet.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Neubaus und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Ein **8 m² großer Keller** bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein **Tiefgaragen-Stellplatz** zur Verfügung, ergänzt durch weitere Außenstellplätze.

Die Lage im Wohngebiet "Auf Mont" in Wincheringen, vis-à-vis Wormeldange (Luxemburg), kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Nachbarlandes. **Keine Haustiere** sind in dieser Wohnung erwünscht. Bei Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich gerne bei uns.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:heat_pump

Voorzieningen

Balkon(28 m²)
Kelder(8 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Nittel
Regio:Landkreis Trier-Saarburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 200
Borg:€ 2.600

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

40/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

18
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

9
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

15
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 7 uur geleden

Bijgewerkt op 12 juni 2026

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