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Gepflegte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Overath - Woningweergave 1 van 7
Te huurAppartement

Gepflegte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Overath

Overath, Bundesrepublik Deutschland

€ 580
€ 9/m²
2
kamers
67
1/1
verdieping
H
Energie
Zeer goed
Staat
Olie
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1933
Staat:Zeer goed
Energie:H
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante **67 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1933** in Overath-Marialinden.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und den direkten Zugang zu einer **großen Dachterrasse** mit herrlichem Ausblick. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume. Die geräumige Wohnküche bietet Platz zum Kochen und Essen und ist der Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Möbel. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattungshighlights:** * **Große Dachterrasse** * Separater Kellerraum * Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung * **PKW-Stellplatz** * Öl-Zentralheizung * Wohnfläche: **67 m²** * Baujahr: **1933**

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage im Bergischen Land schätzen. Die monatliche Miete beträgt **580 EUR** zuzüglich Nebenkosten.

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Marialinden von Overath. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet Anbindung an den Bahnhof und die Stadt. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an Köln und das Umland gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teils fußläufig, teils in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Bergische Land lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Overath
Regio:Rheinisch-Bergischer Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Beschikbaar vanaf:15 dec 2023
Maandelijkse kosten:€ 280
Borg:€ 1.740

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

54/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

30
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

61
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 12 juni 2026

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