Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Stuttgarter Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart bietet auf ca. **32 m² Wohnfläche** plus **16 m² Nutzfläche im Spitzboden** vielseitigen Raum. Die Wohnung befindet sich in einem **1950 erbauten 4-Familienhaus** und wurde zuletzt **2022 modernisiert**.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, ein Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Der Spitzboden bietet zusätzliche Fläche, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. **Böden aus Vinyl und Fliesen** sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Waschmaschine kann gegen eine Ablöse von **€180,-** übernommen und integriert werden.

Die Wohnung ist **ab dem 01.09.2026 verfügbar**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Unterkunft suchen. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

**Die Nebenkosten betragen Vorauszahlung €150,- pro Monat** (inklusive Wasser und Heizung). Stromkosten sind separat zu entrichten. Die Wohnung befindet sich in der Forststraße, mitten im beliebten Stuttgarter Westen. **Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar** und die U-Bahn-Haltestelle der U2/U9 ist nur 2 Gehminuten entfernt.