Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Flensburg nahe Hafen

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in der begehrten Toosbüystraße 15 in Flensburg und bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die hervorragende Lage.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch integriert und bietet Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **Altbaucharme** mit typischen Stilelementen * Ca. **60 m²** Wohnfläche * **Energieeffizienzklasse D** (Endenergieverbrauch: 129,70 kWh/(m²*a)) * **Kaution: 1.710,00 EUR** * **Kündigungsausschluss von einem Jahr**

Die Lage in der Toosbüystraße ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kioske sind bequem **fußläufig erreichbar** (unter 10 Minuten). Der malerische Flensburger Hafen ist nur **weniger als 5 Gehminuten** entfernt, und der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) mit Anbindung an alle Buslinien ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzer Distanz zur Natur und exzellenter Verkehrsanbindung.