Helle 3-Zimmer-Wohnung in historischem Gründerzeithaus

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gründerzeithauses in der beliebten Greizer Neustadt.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und bietet mit einer großzügigen Eingangsdiele, einem hellen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Duschwanne und einem separaten WC viel Platz. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zwei weitere Lagerräume auf derselben Etage sorgen für optimalen Stauraum. Die Wohnräume sind mit einem modernen Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet, das Badezimmer ist pflegeleicht gefliest.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **3 Zimmer** * **113 m² Wohnfläche** * **Abstellraum** in der Wohnung * **Zwei zusätzliche Lagerräume** * **Fensterbad** mit Duschwanne * Kabelanschluss vorhanden * Gemeinschaftlicher Dachboden zum Wäschetrocknen * Mitbenutzung des Innenhofs

Die Lage in der Greizer Neustadt, einer verkehrsberuhigten Zone, bietet eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und der Stadtkern mit Schloss und Park ist bequem erreichbar. Die monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt **350,00 €**, darin sind **170,00 € Heizkosten** enthalten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen separaten Elektroboiler.