Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in zentraler Lage

Diese helle und gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Wohn- und Geschäftshauses in Creußen und besticht durch ihren durchdachten Grundriss.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für angenehme Belichtung und Belüftung.

**Ausstattung:** * Separates Kellerabteil * Waschraum im Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss * **Doppelgarage** für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum * Waschdienste werden im Wechsel mit den anderen Mietparteien durchgeführt

**Objektdaten:** * Wohnfläche: **75 m²** * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Baujahr: **1958** * Energieausweis-Art: Bedarf * Endenergiebedarf: 137,30 kWh/(m²*a) * Energieeffizienzklasse: **E** * Energieträger: Gas

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße in 95473 Creußen. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine **komfortable Anbindung** an den regionalen Bahnverkehr und die umliegenden Städte.