Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Tübingens

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Tübingen bietet auf **ca. 95 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und eine attraktive Wohnlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines charmanten Mehrfamilienhauses in der begehrten Tübinger Südstadt. Sie besticht durch ihre Helligkeit und die gute Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt Sie in alle Räume. Die **voll ausgestattete Einbauküche** verfügt über eine gemütliche Sitzecke. Die beiden größeren Zimmer im hinteren Bereich eignen sich hervorragend als Wohn- und Schlafzimmer. Ein drittes Zimmer mit praktischem Einbauschrank kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

**Ausstattung** * Helle Räume und gelungener Grundriss * Praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum * Fahrradabstellplatz in der gemeinschaftlich genutzten Garage * Parkmöglichkeiten entlang der Straße mit Anwohnerparkausweis

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **attraktiven Lage der Tübinger Südstadt**, nur wenige Schritte vom Sternplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Tübinger Innenstadt sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsachsen sind ausgezeichnet, was schnelle Verbindungen nach Reutlingen und Stuttgart ermöglicht. Die Südstadt ist eine der beliebtesten Wohnlagen Tübingens.