Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera-Lusan
Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Pluspunten
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Beschrijving
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** des beliebten Stadtteils Gera-Lusan und bietet auf **68 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem langen Flur, der über eine praktische Abstellkammer verfügt. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzbar. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine separate Küche rundet das Raumangebot ab.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Mieterstellplätze direkt vor dem Haus * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Praktische Abstellkammer
Die Wohnung wird über eine **Zentralheizung** beheizt, die als Energieträger **Fernwärme** nutzt. Der **Energieausweis** (Verbrauchsausweis) weist eine **Energieeffizienzklasse C** mit einem Energiekennwert von **87 kWh/(m²*a)** aus. Das Gebäude wurde **1982** erbaut.
Die Wohnung liegt im **beliebten Stadtteil Gera-Lusan**, der durch seine ruhige und angenehme Wohnlage besticht. Grün- und Freiflächen machen das Gebiet attraktiv für alle Altersgruppen. Eine **sehr gute Verkehrsanbindung** an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sport- und Freizeitanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergärten und Schulen runden die familienfreundliche Infrastruktur ab.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Huurvoorwaarden
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
87/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 8 juni 2026
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