Exklusive Altbau-Traumwohnung in Karlsruhes begehrter Weststadt

Erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen **286 m² großen Altbauwohnung** im Herzen der Karlsruher Weststadt. In einem **gepflegten Altbau** gelegen, bietet diese Immobilie mit ihren **sieben Zimmern** flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, anspruchsvolle Einzelpersonen oder als repräsentativer Wohn- und Arbeitsmittelpunkt.

**Hochwertige Altbau-Details** wie hohe Decken, kunstvoll gestaltete Sprossenfenster mit Rundbogenelementen und ein dunkler Parkettboden im Fischgrätenmuster verleihen den Räumen ein einzigartiges Flair. Das großzügige Wohn- und Esszimmer kann durch eine raumhohe Schiebetür verbunden oder getrennt werden, was ideale Bedingungen für gesellige Runden und private Rückzugsmomente schafft. Die flexibel nutzbaren weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

**Komfort und Privatsphäre** werden durch zwei Bäder (eines mit Wanne und Dusche, ein Duschbad) und ein separates Gäste-WC gewährleistet. **Drei Balkone**, darunter zwei mit südlicher Ausrichtung und kunstvollem Schmiedeeisengeländer sowie ein weiterer zum ruhigen Hinterhof, laden zum Verweilen im Freien ein. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage, elektrische Rollläden und innenliegende Jalousien sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und Schutz der Privatsphäre.

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Weststadt, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile. Die ruhige, baumgesäumte Wohnstraße bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Cafés, Restaurants, Boutiquen und Supermärkten in fußläufiger Nähe. Der Schlossgarten und die Karlsruher Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit über die umliegenden Ausfallstraßen machen die Lage ideal für Berufstätige und Pendler. Die Weststadt ist zudem bekannt für ihre kreative und freiberufliche Szene, was sie zu einem attraktiven Umfeld für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach macht.