Ruhige Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Lahr
Bädleweg 11, Lahr/Schwarzwald, Bundesrepublik Deutschland
Meer in Lahr/Schwarzwald
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Pluspunten
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Beschrijving
Willkommen in dieser **attraktiven Erdgeschosswohnung** in ruhiger Lage in Lahr/Schwarzwald. Die Wohnung bietet auf ca. **103,25 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser Neubauwohnung. Die Wohnung verfügt über eine **Fußbodenheizung**, die raumweise geregelt werden kann, sowie Kunststofffenster mit **3-fach-Wärmeschutzverglasung**. Ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Bäder und Flure sind gefliest.
**Ausstattungs-Highlights:** * Eigener Gartenanteil von ca. 100 m² * Überdachte Terrasse (Nordausrichtung) und eine kleinere Terrasse (Südausrichtung) * Separater Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 65€ Miete) * Barrierefreier Zugang und Aufzug im Gebäude * Innovative Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage (Mieterstrom-Modell) * Massivbauweise nach KfW 55 ee Standard
Die Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** in Lahr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, Cafés und Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die reizvolle Umgebung zwischen Schwarzwald und Rhein lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Joggen und Radfahren ein.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Huurvoorwaarden
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
36/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 8 juni 2026
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