Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Bamberg

Diese **frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in **zentraler Lage von Bamberg**, direkt am Rande der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nähe zum ZOB. Die Wohnung wurde **umfangreich modernisiert** und bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.

Die Innenaufteilung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der die ca. 93 m² optimal nutzt. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Erstbezug nach umfangreicher Renovierung** * Ca. **93 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Kleiner Balkon vorhanden * Zentrale Lage in Bamberg * **Modernisiert im Jahr 2026**

Die Wohnung befindet sich in einer **belebten und dennoch ruhigen Gegend** von Bamberg. Die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone und zum Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet gleichzeitig Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die **gute Infrastruktur** macht diese Wohnung besonders attraktiv.