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Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Straubinger Wohngegend - Woningweergave 1 van 7
Te huurAppartement

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Straubinger Wohngegend

Gebrüder Grimm Str., Straubing, Bundesrepublik Deutschland

€ 600
€ 10/m²
3
kamers
58
3/3
verdieping
Zeer goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Zeer goed

Beschrijving

Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Gebrüder-Grimm-Straße 8 in Straubing.

Die Wohnung bietet auf **ca. 58 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die **Einbauküche** kann vom Vormieter übernommen werden, was eine praktische und kostengünstige Option darstellt. Die Wohnung wird über eine **Zentralheizung** beheizt.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 58 m² * **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 * **Etage:** 3. OG * **Heizungsart:** Zentralheizung * **Energieausweis:** In Bearbeitung (wird nachgereicht)

Die Lage in einer ruhigen Wohngegend von Straubing zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto Marken-Discount und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 257 Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Straat:Gebrüder Grimm Str.
Stad:Straubing
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 145
Borg:€ 1.800

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

79/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

73
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

64
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

69
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

51
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 3 juni 2026

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