Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick in Erfurt

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **2019 erbauten** Mehrfamilienhauses in Erfurt. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** bietet sie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren **lichtdurchfluteten Wohnbereich**, in dem der Küchenbereich dezent integriert ist. Eine angenehme Wärme verbreitet die **Fußbodenheizung**, unterstützt durch hochwertige Designböden in Holzoptik. Das Badezimmer ist **hochwertig gefliest**, verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum im Keller zur Verfügung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug vorhanden * PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus * Fußbodenheizung * Bad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Abstellräume (innen und Keller) * Stadtblick

Die Wohnung liegt im Stadtteil Wiesenhügel, einer **ruhigen und grünen Lage** südöstlich des Erfurter Stadtzentrums. Der nahegelegene Steigerwald lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Nähe, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht.