Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Chemnitz, Stadtteil Sonnenberg. Auf großzügigen **ca. 85 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus stilvollem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und einen durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet die **geräumige Wohnküche**, die viel Platz zum Kochen, Essen und geselligen Beisammensein bietet. Ein zentraler Flur verbindet die einzelnen Zimmer optimal und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Das **modern geflieste Badezimmer** ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, die sowohl für den Alltag als auch für entspannte Stunden geeignet ist.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:**

* 3 Zimmer auf ca. 85 m² Wohnfläche * Großzügige Wohnküche * Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Attraktiver Balkonbereich * Hochwertige Sanierung mit stilvollem Altbaucharme * Heller und freundlicher Wohnambiente * Sehr guter Energieausweis für wirtschaftliches Wohnen

Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus** mit repräsentativem Treppenhaus und ansprechender Fassadengestaltung. Geschmackvolle Bodenbeläge in Holzoptik und moderne weiße Türen unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Diese Lage ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die urbanes Leben mit guter Infrastruktur schätzen.