Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tübingen-Lustnau

Diese **großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Tübingen-Lustnau bietet auf **ca. 111 m²** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Wohnräume mit **modernem Eichenparkett** und einer freundlichen Atmosphäre. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer flexibel nutzbar als Homeoffice oder Gästezimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung. Eine Einbauküche muss vom Mieter selbst eingebracht werden, es sind jedoch alle notwendigen Anschlüsse vorhanden. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Sonniger Südwest-Balkon** mit Blick ins Grüne * **Außenstellplatz** für komfortables Parken * Gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Spielbereich für Kinder * Umfangreiche Modernisierung durchgeführt * **4 Wohneinheiten** im Haus

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten und familienfreundlichen Stadtteil Tübingen-Lustnau. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit **hervorragender Anbindung** an die Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Tübingen sowie die Anbindung an die B27/B28 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was Ausflüge in die Region erleichtert.