Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seubersdorf

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im **Erdgeschoss-Hochparterre** in Seubersdorf, die sich perfekt als altersgerechter Wohnsitz oder für Familien eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 123 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche misst **ca. 41 m²** und lädt zum Verweilen ein. Eine **neue Einbauküche** ist vorhanden und kann für 50,- EUR/Monat mitgenutzt werden. Hochwertige Vinylböden und zeitlose Fliesen schaffen ein angenehmes Wohnambiente, unterstützt durch eine angenehme **Fußbodenheizung**. Das moderne Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, und ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Große Fenster mit **3-fach-Verglasung** und elektrische Rollläden sorgen für viel Tageslicht und eine gute Schallisolierung. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu den **günstigen Nebenkosten** bei.

- Großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkonterrasse - Separater Hauswirtschaftsraum - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden - Tiefgaragenstellplatz optional für 50,- EUR/Monat - Allgemeine Abstellräume für Fahrräder

Die Wohnung befindet sich in Seubersdorf mit **bester Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Kurze Wege zu allen wichtigen Zielen machen das tägliche Leben hier besonders angenehm. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang.