Helle 130m² Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese helle und geräumige Mietwohnung im Dachgeschoss mit ca. **130 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Lage** von Andernach.

Die Wohnung wurde **1998 erbaut** und bietet einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht erhält und mit edlem Parkettboden ausgestattet ist. Zwei helle Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei kleine Balkone laden zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 130 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer) * Helle Räume mit Parkettboden * Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster * Zwei kleine Balkone * Separate Treppe und Eingang * **Wärmepumpe** als nachhaltige Heiztechnik * **Garage optional anmietbar** (50,00 €/mtl.)

Die Wohnung befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Zone** und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und eine gepflegte Umgebung legen.