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Te huurAppartement

Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Duisburg

Sandstr. 17, Duisburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 374
€ 6/m²
2
kamers
64.6
1/1
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Bouwjaar:1929
Staat:Goed
Energie:E

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Duisburg Marxloh. Die Wohnung bietet auf ca. **64,6 m² Wohnfläche** viel Platz und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine **helle und freundliche Atmosphäre** in allen Räumen. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Hausgemeinschaft mit langjährigen Mietern * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Praktische Wohnungsnummer: 31.4.24

Die Lage in Duisburg Marxloh ist **facettenreich und lebendig**. Hier finden Sie eine gute Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Schwelgernpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die **günstigen Verkehrsanbindungen** machen diese Wohnung auch für Pendler attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon

Locatie

Straat:Sandstr. 17
Stad:Duisburg
Regio:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 104

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

81/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

82
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

68
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

85
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

96
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

38
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 27 mei 2026

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