Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Friedrichroda

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **39,65 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **zentralen und beliebten Lage** des Luftkurortes Friedrichroda.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und wurde 1996 umfassend saniert und teilweise neu errichtet. Sie bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohn- und Küchenbereich sowie einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer.

**Ausstattungshighlights**: * Ca. 39,65 m² Wohnfläche * Eigene Abstellmöglichkeit im Keller * Gemeinschaftlicher Waschmaschinenbereich im Keller * Optional kann ein PKW-Stellplatz für 20 € monatlich angemietet werden. * Die Fenster der gesamten Liegenschaft wurden zwischen 2023 und 2025 vollständig erneuert, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz verbessert. * Eine Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter gegen eine Ablöse von 500 € übernommen werden.

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Friedrichroda, einem bekannten Luftkurort. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

**Sonstiges**: Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026** verfügbar. Voraussetzung für die Anmietung sind ein festes und geregeltes Einkommen sowie eine positive SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge. Haustiere sind leider nicht gestattet.