Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Niederwürschnitz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Niederwürschnitz. Mit einer Wohnfläche von **50 m²** bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung für Paare oder Singles, die Wert auf Gemütlichkeit und eine gute Nachbarschaft legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Zugang zum **gemeinschaftlich nutzbaren Garten** lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 50 m² * Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad) * Lage: Ruhig und zentral in Niederwürschnitz * Besonderheit: Gartennutzung möglich * Etage: 1. OG

Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem **fußläufig erreichbar**. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut, mit nur 3,50 km Entfernung.