Renovierte 5-Zimmer-Wohnung in München-Schwabing-West

Diese **umfangreich renovierte** 5-Zimmer-Etagenwohnung in München-Schwabing-West bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung wird nach einer **umfassenden Renovierung im Jahr 2025** erstmals bezogen und besticht durch ihre helle und geräumige Aufteilung. Sie befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit **Aufzug**.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die Küche wird zur Nutzung überlassen und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist modern gestaltet und es steht ein weiteres separates WC zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * **5 Zimmer**, ca. **129 m² Wohnfläche** * **Erstbezug nach Renovierung 2025** * **Aufzug** vorhanden * Balkon * Küche zur Nutzung überlassen * **Holzpellets-Heizung** * **Nebenkosten**: 170€, **Heizkosten**: 150€ * **Garage**: 100€/Monat

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Schwabing-West und kombiniert zentrale Erreichbarkeit mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den U-Bahn-Stationen Hohenzollernplatz (U2/U8) und Petuelring (U3) sowie die Tramlinie 27 hervorragend. Der nahegelegene Olympiapark lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.