Erstbezug Neubau-Wohnung in Hamburg mit Balkon

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Hamburg, Bramfelder Chaussee 488. Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **55,5 m² Wohnfläche** bietet höchsten Komfort und stilvolles Design.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich von 17,5 m² bildet das Herzstück des Apartments. Zwei weitere Zimmer mit 10,1 m² und 12,6 m² bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie wohlige Wärme durch die **Fußbodenheizung** und eine **hochwertige Einbauküche** mit modernen Elektrogeräten. Das elegante Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Walk-In Dusche. Hochwertiger Design-Vinylboden in Eichenoptik und großformatige Fliesen in den Bädern unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein **eigener Balkon** lädt zum Entspannen ein. 3-fach verglaste Kunststofffenster und eine Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz.

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Hamburg, Bramfelder Chaussee 488 / Am Damm 2, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.