Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Illerkirchberg

Diese elegante 4,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten in Illerkirchberg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein komfortables Tageslichtbad, **drei Schlafzimmer** und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen Küchennische. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **großen, sonnenverwöhnten Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **4,5 Zimmer** auf ca. **102 m²** Wohnfläche * **Großer Südbalkon** * **Zwei Außenstellplätze** im Preis inbegriffen * **Baujahr 2005**, gepflegter Zustand * **Tageslichtbad** * Nur **6 Einheiten** im Haus

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Süden von Illerkirchberg (Unterkirchberg), nur 8 km vom Ulmer Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur deckt mit kurzen Wegen die Dinge des täglichen Bedarfs ab: Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Ulm und Senden per ÖPNV und Auto. Berufspendler profitieren von der optimalen Nähe zu den Autobahnen A7 und A8 sowie der B30.