Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Limburg

Diese helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr **1949** in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der Limburg Altstadt entfernt.

Die ca. **59 m²** große Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine moderne, **neue Einbauküche** mit allen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine) und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnräume sind mit **neuem Laminat** ausgelegt, das Badezimmer ist hell gefliest. Die Fenster sind doppelt verglast und die Wohnung wird über eine **energieeffiziente Gas-Zentralheizung** (Baujahr 2016) beheizt.

* **Verfügbar:** Kurzfristig * **Kaution:** 3 Monatskaltmieten * **Haustiere:** Nicht gestattet * **Kellerabteil** vorhanden * **Waschküche** zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in Limburg, einer Stadt mit **hervorragender Infrastruktur**. Profitieren Sie von der Nähe zur A3, dem ICE-Bahnhof und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Lahn, Sportvereine, Kino) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt **200 €** und beinhaltet alle Kosten außer Strom. Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Personen.