Helle 4-Zimmer-Wohnung in Dresden Leuben mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** im beliebten Dresdner Stadtteil Leuben. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die offene Küche (4+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft ein kommunikatives Zentrum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** auf ca. **65 m²** * **Balkon** für entspannte Stunden * Zentrale Lage in Dresden Leuben * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen

Die Wohnung befindet sich in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten in den Innenhöfen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie die Buslinie 65 sind schnell erreichbar, und der S-Bahn-Haltepunkt Dobritz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Poststelle befinden sich im nahen Umfeld. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls direkt im Wohngebiet vorhanden.