Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Flensburgs

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Flensburg-Sandberg ist ideal für Studenten und bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** und dennoch in guter Anbindung an die Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und gute Erreichbarkeit legen.

**Besondere Merkmale:** * Helle Räume * Ruhige Lage im Stadtteil Sandberg * Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel * **Energieeffizienzklasse D** (Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²*a)) * **Kaution: 2.160,00 EUR** * Einjährige Kündigungsausschlussfrist im Mietvertrag

Die Lage im Stadtteil Sandberg bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Penny sind nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Flensburger Innenstadt und der Hafen sind bequem in ca. 15 Minuten erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.