Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kappeln

Diese **hell und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **81 m² Wohnfläche** befindet sich in der charmanten Hafenstadt Kappeln an der Schlei.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Einbauküche, die bereits mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum **westlich ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlaf, Büro oder Gäste. Das Badezimmer ist modern gestaltet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Ausstattung** * **Offene Einbauküche** mit hochwertigen Geräten * **Westbalkon** für entspannte Stunden * Separates Gäste-WC * **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Außenstellplatz** für Ihr Fahrzeug * **Ca. 5 m² Nutzfläche**

**Lage** Die Wohnung liegt in der idyllischen Hafenstadt Kappeln, einem staatlich anerkannten Erholungsort an der Schlei, nahe der Ostsee. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu Land und Wasser. Die attraktive Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Der moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" runden das attraktive Angebot ab.