Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Haselünne

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im Herzen von Haselünne, verfügbar ab dem **01.06.2026**. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **55 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich:** Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Kochbereich führt. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits integriert und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das Schlafzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen, und verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum. Das **moderne, barrierefreie Badezimmer** ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC steht für Besucher zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine.

**Ausstattung:** * Balkon * Hochwertige Einbauküche * Barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Separates Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Stellplatz hinter dem Gebäude * Gemeinsame Fahrrad- und Mülleinhausung * Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer

**Lage:** Die Wohnung befindet sich zentral in Haselünne. **Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Ärzte** sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der idyllische Haselünner See ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein.

**Zusätzliche Informationen:** Die Kaltmiete beträgt 610,00 € und beinhaltet die Einbauküche sowie den PKW-Stellplatz. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 95,00 € (inkl. Kaltwasser) und die Heizkostenvorauszahlung 55,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 760,00 €. Stromkosten werden separat abgerechnet. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit 3 Etagen.