Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Diese **gemütliche 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem charmanten Altbau im beliebten Stadtteil Fermersleben von Magdeburg. Die Wohnung bietet auf **ca. 50 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom zentralen Flur aus zugänglich sind – es gibt keine Durchgangszimmer. Sie ist ideal für Singles oder als erste eigene Wohnung konzipiert und besticht durch ihren Charme und die ruhige Lage.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind von angenehmer Größe. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der von der großzügigen Küche aus begehbar ist und zur ruhigen Ostseite zur Seitenstraße ausgerichtet ist. Die Küche selbst bietet ausreichend Platz und ist das Herzstück der Wohnung.

* **Ca. 50 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Balkon mit Ostausrichtung** * **Tageslichtbad mit Wanne** * **Altbaucharme** * **Ruhige Lage in Fermersleben**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Fermersleben, einem Viertel, in dem Jung und Alt harmonisch zusammenleben. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärztehäuser, eine Apotheke, Supermärkte und diverse gastronomische Angebote sowie gemütliche Nachbarschaftstreffs. Eine Bushaltestelle und ein kleiner Park mit Spielplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet.