Neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Oldenburg

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einem Neubau aus dem Jahr **2025** in Oldenburg. Auf **66 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses mit insgesamt drei Etagen. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Die offene Küche (2+kk) ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die Böden sind mit pflegeleichtem Fliesen und Kunststoff versehen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Neubau aus 2025** * **Energieeffizienzklasse A+** * Zentrale Wärmeversorgung durch Luft-/Wasser-Wärmepumpe * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Außen-Stellplatz für 25 EUR/Monat anmietbar * Badezimmer mit Dusche und Fenster

**Lage:** Die Wohnung liegt im **begehrten Stadtteil Eversten** in Oldenburg, bekannt für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Oldenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und Naherholungsgebiete wie der Eversten Holz laden zum Spazierengehen ein. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt.