Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Büren
Bruchberg 22, Büren, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Büren, gelegen in einem **modernen Neubau** mit nur 5 Wohneinheiten. Diese Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet auf ca. **68,8 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer **halboffenen Küchenzeile**, die nahtlos in den Wohnraum übergeht. Ein schönes Badezimmer und zwei weitere Zimmer vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist der **geräumige Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für erholsame Stunden * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Waschmaschinen- und Trockneranschluss im gemeinschaftlichen Waschkeller * Aufzug vorhanden, der auch den Kellerbereich erschließt * Eigener Kfz-Stellplatz für bequemes Parken * **Energieeffizienzklasse A** mit einem Endenergiebedarf von 39,40 kWh/(m²*a) * **Baujahr 2020**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten und etablierten Lage** in der Bürener Kernstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten (Marktkauf, ALDI) und Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad, Sportplatz) sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Anbindung. Sie wohnen in einem Umfeld mit **solider Infrastruktur und kurzen Wegen**.
**Verfügbarkeit:** Die Wohnung ist ab dem **01.07.2026** bezugsfrei. Vorzugsweise wird die Wohnung an maximal zwei Personen mittleren Alters oder einen Seniorenhaushalt vermietet. Nur Nichtraucher sind erwünscht.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Huurvoorwaarden
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
74/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 7 mei 2026
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