Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg. Mit einer Wohnfläche von ca. **56,59 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Komfort und eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.

**Ausstattung** * Ca. **56,59 m²** Wohnfläche * Offener Wohn- und Kochbereich * **Großzügiger Balkon** * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Separates Schlafzimmer * Abstellraum und Kellerabteil * **Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung** * Haustiere nach Absprache möglich

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Salbke von Magdeburg, einer charmanten Stadt an der Elbe. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Norma und Rewe sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Zug, Bus, Straßenbahn) ist hervorragend, und das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Elbe mit ihren Uferwegen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.