Saniert und gut angebunden: Ihr neues Zuhause in Essen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Essen wird aktuell **umfangreich saniert** und bietet nach Fertigstellung modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **40,5 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine klassische 2+1-Aufteilung, die eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten, was zusätzlichen Komfort bietet. Nach der Sanierung wird die Wohnung in einem **guten Zustand** übergeben.

**Ausstattung** * Umfangreiche Sanierungsarbeiten werden durchgeführt * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten * Zusätzliche Serviceleistungen wie Reparaturservice und Schneebeseitigung verfügbar * Optionaler Multimediaanschluss und Ökostromtarif

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **grünen Umgebung** in Essen und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Ärzte sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur.