Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Tiefgarage

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** in zentraler Lage von Mönchengladbach. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Gebäude** mit exzellenter Wärmedämmung und ist **barrierearm** gestaltet, was sie für Mieter jeden Alters attraktiv macht. Mit einer Wohnfläche von **90,2 m²** und einer modernen Ausstattung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Einbauküche** und eine angenehme **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Loggiabereich**, der zum Entspannen einlädt. Die Räume sind hell und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.

**Ausstattungsmerkmale:** * Barrierearmer Neubau mit Aufzug * Fußbodenheizung und moderne Einbauküche * Großer Loggiabereich * Heller Kellerraum * Gartennutzung möglich * Hausmeisterservice und Winterdienst * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 85 €/Monat anmietbar

Die Lage in Mönchengladbach ist hervorragend. Sie wohnen in **fußläufiger Nähe zur Innenstadt** und dem modernen Shoppingcenter Minto. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, und die Autobahnauffahrt Nordpark ist nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.