Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garten in Heusweiler

Diese helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Heusweiler bietet auf **ca. 98 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer **Eckbadewanne und einer separaten Dusche** ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die ruhige und uneinsehbare **Loggia in Westausrichtung**, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über einen PKW-Stellplatz, der im Mietpreis enthalten ist.

* **Ca. 98 m²** Wohnfläche * 4,5 Zimmer * Ruhige, uneinsehbare Loggia (Westausrichtung) * Gemeinsam nutzbare Gartenfläche * Modernes Badezimmer mit Eckwanne und Dusche * Inklusive PKW-Stellplatz * **Effiziente Gasbrennwertheizung (installiert 2023)**

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Heusweiler, Teil des Stadtverbands Saarbrücken. Die **Anbindung an die Autobahn** sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt, und die Saarbahn verbindet Sie schnell mit Saarbrücken und Lebach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind in der näheren Umgebung vorhanden.