Historischer Altbau mit moderner Eleganz in Berlin-Britz

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **vollständig sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Britz. Das repräsentative Gebäude aus dem Jahr **1888** wurde zwischen 2019 und 2020 denkmalgerecht restauriert und verbindet historischen Charme mit modernster Technik.

Die ca. **54,27 m²** große Wohnung "Aristoteles" besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige, vollständige Möblierung. **Edles Parkett**, kunstvoller Stuck und freigelegte Deckenmalereien schaffen ein Ambiente auf gehobenem Niveau. Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet, inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine, und nahtlos in das Wohnkonzept integriert. Zwei 55-Zoll Smart-LED-Fernseher und ein eigener Hochgeschwindigkeits-WLAN-Router sorgen für Unterhaltung und Konnektivität.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **54,27 m²** Wohnfläche * **Vollständig möbliert** mit hochwertigen Möbeln * **Großzügige Terrasse** für zusätzlichen Außenbereich * **Moderne Einbauküche** mit Geschirrspüler und Waschmaschine * Eigener WLAN-Router für stabile Internetverbindung * **Zentralheizung** * **Umfassend saniert** (2019-2020)

Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Neukölln, Ortsteil Britz, am Britzer Damm. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten in fußläufiger Nähe. Ein besonderes Highlight ist die **Nähe zum Britzer Garten**, einer der schönsten Parkanlagen Berlins, sowie zum Volkspark Hasenheide. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und die nahegelegene U-Bahn-Station der Linie U7 optimal. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 und den Flughafen BER ist hervorragend.

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten vermietet. Sie ist ideal für Nichtraucher und maximal 2 Personen geeignet. Haustiere sind nicht gestattet. Die Miete ist als Inklusivmiete ausgewiesen und beinhaltet Heizung, Strom und Internet.