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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wolfratshausen mit Balkon - Woningweergave 1 van 12
Te huurAppartement

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wolfratshausen mit Balkon

Wolfratshausen, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.254
€ 20/m²
2
kamers
63.7
B
Energie
new
Staat
Fußbodenheizung
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2023
Staat:new
Energie:B
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im **Loisach Quartier** in Wolfratshausen, verfügbar ab dem **01.06.2026**. Die Wohnung bietet auf **63,7 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Aufteilung, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Westbalkon**, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Die Einbauküche des Vormieters kann optional abgelöst werden, was eine schnelle und unkomplizierte Einrichtung ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Wohnanlage mit vielseitigen Grundrissen * Westbalkon für sonnige Stunden * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Optional kann eine Einbauküche übernommen werden * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Die Lage in Wolfratshausen bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S7) sowie an das Stadtzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Bergwald und dem Märchenwald rundet das attraktive Wohnangebot ab. Ein Edeka-Vollsortimenter im Erdgeschoss des südlichen Gebäudeteils bietet zusätzlichen Komfort für den täglichen Einkauf.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Fußbodenheizung

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Wolfratshausen
Regio:Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Beschikbaar vanaf:1 jun 2026
Maandelijkse kosten:€ 185
Borg:€ 4.062
Minimale huurtermijn:12 maanden

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

38/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

18
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

18
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 27 april 2026

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