Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines Mehrfamilienhauses, das zwischen 2014 und 2015 **denkmalgerecht und energetisch saniert** wurde. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume, das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem **hochwertigen Design-Vinyl-Boden** in Eichenoptik ausgelegt. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine moderne Solarthemieanlage unterstützt, und die Wohnung verfügt über eine Frischwasserstation.

**Ausstattung** * Balkon mit Holzbelag * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * Fußbodenheizung in allen Räumen * Design-Vinyl-Boden in Holzoptik * Glatt gespachtelte Wände * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Gegensprechanlage * Vollständige Wärmedämmung * Zentrale Fernwärmeversorgung * Keine Haustiere erlaubt * Kein Keller vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig, umgeben von Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen ausgezeichnet. Die Innenstadt erreichen Sie bequem in nur 10 Fahrminuten.