Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Hagen a.T.W.

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familien-Hauses in Hagen a.T.W. Die Wohnung bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Der zentrale Wohnraum ist dank der Ausrichtung nach Südwesten und der Querlüftung besonders lichtdurchflutet. Hier befindet sich auch die **offene Küchenlösung**, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende, einladende Loggia. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen Zugang zum Duschbad. Die Wohnung wurde erst vor einem Jahr **frisch renoviert** und ist sofort bezugsfrei.

**Ausstattung** * Ca. 38 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Frisch renoviert (vor 1 Jahr) * Helle Räume durch Südausrichtung und Querlüftung * Offene Küche * **Loggia** mit Zugang vom Wohnbereich * Duschbad * **PKW-Stellplatz** direkt am Haus * Sofort bezugsfrei

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Hagen a.T.W., idyllisch eingebettet in die naturnahe Umgebung des Teutoburger Waldes. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch wenig Verkehr aus. Dennoch erreichen Sie das Ortszentrum mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomiebetrieben in wenigen Minuten. Die gute Anbindung an Osnabrück und die Nähe zu Wander- und Radwegen bieten eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur für den Alltag.