Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **44 m² Wohnfläche** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum mit Tageslichtfenster, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale **Gasheizung**, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Ein Kellerabteil steht optional zur Verfügung und bietet weiteren Platz.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 44 m² Wohnfläche * Praktische Raumaufteilung * Separater Abstellraum mit Tageslichtfenster * Zentrale Gasheizung * Kellerabteil optional verfügbar * Sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Glockenhof, südlich der Nürnberger Innenstadt, in der Allersberger Straße. Die **Lage überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglicht. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Nahegelegene Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.