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Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Nürnberger Lage - Woningweergave 1 van 2
Te huurAppartement

Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Nürnberger Lage

Guntherstr. 5, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

€ 750
€ 9/m²
3
kamers
80
2/2
verdieping
F
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1955
Staat:Gerenoveerd
Energie:F

Beschrijving

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** im beliebten Nürnberger Nibelungenviertel, nahe der Allersberger Straße. Die Wohnung bietet auf **ca. 80 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder als geräumiges Homeoffice eignen. Die **Gas-Etagenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während weiße Kunststofffenster für gute Isolierung stehen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 80 m² * **Gas-Etagenheizung** * **Kellerabteil** vorhanden * Ruhige Lage in einer Tempo-30-Zone * Nähe zur Allersberger Straße

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße (Zone 30) im Nibelungenviertel, einer sehr gefragten Wohngegend Nürnbergs. Die Nähe zur Allersberger Straße gewährleistet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mit der aktuellen Mieterin möglich.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

Straat:Guntherstr. 5
Stad:Nürnberg
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 200
Borg:€ 2.250

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

99
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

96
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

81
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 5 weergaven

Bijgewerkt op 23 april 2026

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