Neubau-Wohnung in Stein: Modernes Wohnen nahe Nürnberg

Willkommen in diesem **Neubau-Apartment** im Herzen von Stein, nur einen Steinwurf von Nürnberg entfernt. Der Krügelpark bietet modernes und bezahlbares Wohnen in einem neu entstehenden Quartier, das durch Nachhaltigkeit und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Die Lage gegenüber dem Wiesengrund und direkt neben dem Einkaufszentrum FORUM Stein kombiniert städtischen Komfort mit naturnaher Erholung.

Die Wohnung verfügt über **5 Zimmer** und eine Wohnfläche von **103,9 m²**, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Platz legen. Die modernen Grundrisse sind auf vielfältige Wohnbedürfnisse zugeschnitten und bieten ein helles und freundliches Wohnambiente. Besichtigen Sie unsere Musterwohnung nach Terminvereinbarung, um sich selbst von der Qualität und dem durchdachten Design zu überzeugen.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Quartier mit nachhaltigem Konzept * Verkehrberuhigte Zone mit Pkw-Stellplätzen am Rand * Zentrale Außenanlagen mit Quartiersplatz und Spielplätzen * Kindertagesstätte direkt auf dem Grundstück * Photovoltaikanlagen, E-Lastenräder und Car-Sharing * **Top-Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten (FORUM Stein) und medizinischer Versorgung * **Hervorragende Verkehrsanbindung** an Nürnberg, Fürth und Erlangen

Das Objekt befindet sich in Stein, einer charmanten Kleinstadt mit dem Charakter einer Kleinstadt und der Nähe zur Metropolregion Nürnberg. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus städtischer Anbindung und ländlicher Idylle, mit dem Naturschutzgebiet Rednitzgrund als grüne Lunge. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) und die Nähe zur Südwesttangente gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Schulen und weitere Kindertagesstätten sind ebenfalls im Umkreis von 2 km vorhanden.